GTC chce oddać do 250 tys. m. kw. powierzchni użytkowej do połowy 2011 r.

"Są to szacunki inwestycji rozpoczętych liczonych od końca III kw. 2009, bez Galerii Jurajskiej" - powiedział Kozłowski dziennikarzom.

W tym roku spółka planuje m.in. rozpoczęcie projektów biurowych w Warszawie i Bukareszcie oraz centrum handlowego w bułgarskim Burgas. Z kolei w połowie bieżącego roku planowane jest oddanie do użytku biurowca w Łodzi.

Członek zarządu GTC dodał, że spodziewa się powrotu wzrostowej tendencji czynszów na przełomie 2010 i 2011, kiedy oczekiwane jest zwiększone ożywienie wśród potencjalnych najemców.

"Obecnie renegocjujemy czynsze w Galerii Mokotów. Ich wysokość rośnie nawet 50% w porównaniu do dotychczasowych, ale i tak mamy popyt. Jednak to wyjątkowa lokalizacja. W IV kw. ogólnie obserwowaliśmy spadek wysokości czynszów na rynku średnio o około 15 - 20%. Stopy kapitalizacji pozostały w tym czasie na stabilnym poziomie" - powiedział też Kozłowski.

Zaznaczył, że w okresie 2010-2011 na rynku dojdzie do ograniczenia podaży nowych obiektów w związku z bardzo selektywnym finansowaniem projektów przez banki. Jego zdaniem, GTC nie ma problemów z finansowaniem swoich inwestycji i zamierza wykorzystać sprzyjające dla spółki tendencje rynkowe.

Narastająco w I-III kw. 2009 roku spółka miała 175,02 mln zł skonsolidowanej straty netto wobec 458,82 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach odpowiednio 512,25 mln zł wobec 243,22 mln zł.